Seperti pengunjung yang berulang kali datang, rancangan undang-undang pajak atas pemesanan sewa jangka pendek kembali diajukan ke Badan Legislatif Negara Bagian Washington — dan memicu penolakan baru dari raksasa persewaan liburan Airbnb.
RUU Senat 5576 akan mengizinkan kabupaten, kota besar dan kecil untuk mengenakan pajak hingga 4% atas sewa jangka pendek yang digunakan oleh tamu liburan di platform seperti Airbnb dan Vrbo. RUU tersebut gagal diajukan pada sesi 2025.
Tujuan dari RUU ini – dan juga RUU DPR tahun 1763 – adalah untuk mengatasi kekurangan dana untuk perumahan, terutama di kota-kota besar dan kecil di mana persewaan jangka pendek berdampak pada ketersediaan properti yang terjangkau bagi orang-orang yang tinggal dan bekerja di daerah yang banyak dikunjungi turis.
“Kami benar-benar akan menerapkan kebijakan ini lagi pada sesi ini untuk menciptakan aliran pendapatan baru yang penting bagi kota dan kabupaten yang berjuang dengan krisis perumahan,” Senator Liz Lovelett (D-Anacortes), sponsor utama RUU tersebut, mengatakan kepada GeekWire. “Ini tetap merupakan pendekatan yang cerdas untuk memastikan bahwa lebih banyak sumber daya tersedia untuk membangun perumahan bagi tenaga kerja di seluruh negara bagian, terutama di daerah di mana pariwisata musiman meningkatkan permintaan akan rumah liburan dan mengurangi ketersediaan persewaan jangka panjang.”
Ini adalah tahun kedelapan Lovelett mensponsori proposal pajak sewa jangka pendek. Sesi terakhir dia memperkirakan bahwa negara bagian dapat menggunakan ratusan ribu, bahkan satu juta, unit perumahan baru selama 20 tahun ke depan, dan sekitar 35.000 unit disewakan untuk jangka pendek.
RUU tahun lalu berhasil lolos dari Senat tetapi tidak diajukan untuk pemungutan suara di DPR sebelum batas waktu pada 16 April.
Airbnb yang berbasis di San Francisco menolak undang-undang tersebut tahun lalu dan kembali melakukan hal yang sama pada sesi ini. Komite aksi politik perusahaan tersebut di Washington, yang disebut Airbnb Helps Our State Thrive (HOST) PAC, mengadvokasi warga dan komunitas yang bergantung pada berbagi rumah dan akan terkena dampak negatif dari pajak baru. Sebuah situs web pendamping mendesak warga Washington untuk “mengatakan tidak pada pajak liburan.”
“SB5576 dan HB1763 akan menjadikan biaya perjalanan bagi keluarga Washington menjadi lebih mahal di dalam negara bagian tersebut, dan gagal mengatasi tantangan keterjangkauan perumahan lokal secara bermakna,” kata Manajer Kebijakan Publik Airbnb Jordan Mitchell dalam sebuah pernyataan kepada GeekWire. “Proposal tersebut menargetkan penduduk yang berbagi rumah untuk mendapatkan penghasilan tambahan, sehingga memberikan keunggulan bagi jaringan hotel besar.”
Mitchell mengatakan Airbnb mendukung upaya untuk meningkatkan keterjangkauan perumahan di negara bagian Washington, namun undang-undang perpajakan tidak tepat sasaran dan kebijakan yang didukung data diperlukan untuk meningkatkan pasokan perumahan yang terjangkau. Dia merujuk pada RUU Senat 6026, yang bertujuan untuk mengizinkan dan mendorong pembangunan perumahan di zona komersial dan penggunaan campuran.
Vrbo, yang dimiliki oleh raksasa perjalanan Expedia Group yang berbasis di Seattle, memandang undang-undang tersebut sebagai alternatif yang lebih baik daripada larangan langsung terhadap persewaan jangka pendek.
“Kami mendukung SB 5576 dan melihat langkah ini sebagai alat perumahan terjangkau yang bermanfaat dan katup pelepas tekanan yang penting bagi masyarakat yang mungkin akan mengambil tindakan yang lebih menghukum dan berbahaya seperti larangan langsung terhadap aktivitas tersebut,” Richard de Sam Lazaro, kepala urusan pemerintahan Grup Expedia untuk Amerika Utara, mengatakan dalam sebuah pernyataan kepada GeekWire.
Beberapa kota di Washington telah memberlakukan pembatasan atau peraturannya sendiri. Dewan Kota Seattle menyetujui pajak pada tahun 2017 dan kota ini memerlukan izin bagi tuan rumah untuk beroperasi. Di negara bagian lain, pembatasan yang jauh lebih ketat telah diterapkan, termasuk larangan langsung terhadap persewaan jangka pendek di New York City.
Airbnb mengatakan tuan rumahnya di Washington memainkan peran penting dalam memperkuat perekonomian pariwisata negara bagian tersebut.
Pada tahun 2024, persewaan jangka pendek di Washington membantu menghasilkan sekitar $4,7 miliar aktivitas ekonomi bagi negara bagian tersebut dan mendukung lebih dari 35.000 lapangan kerja lokal, menurut sebuah studi dari The Association of Washington Businesses dan konsultan ekonomi lokal CAI.
Sewa jangka pendek dan belanja pengunjung menyumbang lebih dari $300 juta pendapatan fiskal negara bagian dan lokal di Washington pada tahun 2024, menurut laporan tersebut.
